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隨州論壇

標(biāo)題: 隨州未來(lái)的房?jī)r(jià)是漲是跌 [打印本頁(yè)]

作者: mar2le 時(shí)間: 2018-5-2 16:45
標(biāo)題: 隨州未來(lái)的房?jī)r(jià)是漲是跌
隨州的房?jī)r(jià)一路飆升，年輕人買房好大壓力呀，這個(gè)三四線開(kāi)外的城市，被炒房者帶的那么高房?jī)r(jià)，真正需要房子的買不起房了，為什么也沒(méi)有人壓制一下房?jī)r(jià)，任其增長(zhǎng)

作者: 三個(gè)火槍手 時(shí)間: 2018-5-2 17:16
估計(jì)漲到1.3萬(wàn)到1.5萬(wàn)，就應(yīng)該到頭了。然后維持這一價(jià)位，慢慢增長(zhǎng)。我預(yù)計(jì)5年以內(nèi)吧，到達(dá)這個(gè)價(jià)位。

作者: 大漠寒煙笑 時(shí)間: 2018-5-2 17:27
破萬(wàn)是很輕松的。

作者: 歲月如風(fēng) 時(shí)間: 2018-5-2 17:32
哪個(gè)沒(méi)有房子住的?，說(shuō)剛需的，可見(jiàn)買好了的又有幾多在住的?

作者: 三個(gè)火槍手 時(shí)間: 2018-5-2 17:39

歲月如風(fēng) 發(fā)表于 2018-5-2 17:32
哪個(gè)沒(méi)有房子住的?，說(shuō)剛需的，可見(jiàn)買好了的又有幾多在住的?

很多人都是外地打工租房住，然后在隨州買套房子好應(yīng)對(duì)漲價(jià)。然而還有很多是在隨州打工的，或者打工沒(méi)有掙到那么多錢的，那確實(shí)買房就困難了。而這些買房困難的人數(shù)絕對(duì)不在少數(shù)。我們假設(shè)隨州250萬(wàn)人口，有150萬(wàn)人口需要在城區(qū)買房的話（城鎮(zhèn)化是趨勢(shì)，你不進(jìn)城也得進(jìn)城，時(shí)間早晚而已），那么隨州這點(diǎn)房地產(chǎn)是遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了需求的。所以這房?jī)r(jià)還會(huì)漲。一萬(wàn)多輕輕松松，指日可待。畢竟需要房子的人太多了。

作者: www0722 時(shí)間: 2018-5-2 18:05
前面六七年房?jī)r(jià)不漲的時(shí)候都在觀望，政府先坐不住了，印錢搞棚改帶動(dòng)需求，漲價(jià)去庫(kù)存，然后大家跟風(fēng)買，庫(kù)存去了，接著政府高價(jià)賣地，庫(kù)存又上來(lái)，棚改擴(kuò)大化，再去庫(kù)存。。。如此周而復(fù)始，房?jī)r(jià)一步一臺(tái)階，不破萬(wàn)說(shuō)出去都沒(méi)有面子

作者: 青翼蝠王 時(shí)間: 2018-5-2 18:18

www0722 發(fā)表于 2018-5-2 18:05
前面六七年房?jī)r(jià)不漲的時(shí)候都在觀望，政府先坐不住了，印錢搞棚改帶動(dòng)需求，漲價(jià)去庫(kù)存，然后大家跟風(fēng)買，庫(kù) ...

有點(diǎn)道理。

作者: 漢東之國(guó)隨為大1 時(shí)間: 2018-5-2 19:20
房?jī)r(jià)上漲的原因不是剛需，而是成本的上漲。

很簡(jiǎn)單，誰(shuí)沒(méi)房子，房子過(guò)剩了。

拿地價(jià)格，人工成本等等，都在飛速的上漲。

作者: 盼望公平正義 時(shí)間: 2018-5-2 20:10
隨州應(yīng)該是五線城市

作者: 豫湘老叔 時(shí)間: 2018-5-2 20:25

作者: 努力@ 時(shí)間: 2018-5-2 20:45
地價(jià)越來(lái)越貴，剛需趁早買

作者: 中華隊(duì)長(zhǎng) 時(shí)間: 2018-5-2 21:28
去美國(guó)買吧！便宜的很。

作者: 放牛的孩子 時(shí)間: 2018-5-2 22:28
買房跟漲沒(méi)漲價(jià)、買不買得起沒(méi)有直接關(guān)系，跟需不需要有關(guān)系。如果你需要一套，那么你早晚都得買。房子和土地是國(guó)家和地方經(jīng)濟(jì)種財(cái)政收入的主要來(lái)源。你說(shuō)政府會(huì)讓房?jī)r(jià)硬著陸嗎？最多也就是通過(guò)調(diào)控讓它穩(wěn)定一段時(shí)間?；糜暗魞r(jià)目前來(lái)看不現(xiàn)實(shí)。

作者: 涢水流深 時(shí)間: 2018-5-3 07:33
二胎，戶口農(nóng)村城市單向流動(dòng)，所謂的人才爭(zhēng)奪，城市化趨勢(shì)，有這些政策支持房?jī)r(jià)

作者: 積水為海 時(shí)間: 2018-5-3 08:15

放牛的孩子發(fā)表于 2018-5-2 22:28
買房跟漲沒(méi)漲價(jià)、買不買得起沒(méi)有直接關(guān)系，跟需不需要有關(guān)系。如果你需要一套，那么你早晚都得買。房子和土 ...

任何時(shí)候，只要有能力，剛需就可能買房

作者: 知足而樂(lè) 時(shí)間: 2018-5-3 11:10
俺農(nóng)村有2間土坯房，冬暖夏涼，房后青山，房前綠水，靜住此，看花開(kāi)花落，聽(tīng)鳥(niǎo)語(yǔ)聞花香.......

作者: 贏在起漲點(diǎn) 時(shí)間: 2018-5-3 11:13
房?jī)r(jià)總是漲,因?yàn)樨泿趴偸琴H值

作者: 孝悌力田 時(shí)間: 2018-5-5 09:36
小五線城市，房?jī)r(jià)瘋了！
(, 下載次數(shù): 127)

作者: gxm340 時(shí)間: 2018-5-5 09:59
城際高鐵通車之日，就是城南片區(qū)房?jī)r(jià)破萬(wàn)之時(shí)。武漢將成為直轄市，襄陽(yáng)將成為新的湖北省省會(huì)，隨州正處于中間地段，預(yù)計(jì)2025年精裝房?jī)r(jià)15000元。尤其是碧桂園片區(qū)，因?yàn)槎邪徇w至此，將可能提前實(shí)在。

作者: 出門遇到愛(ài) 時(shí)間: 2018-5-5 10:43

gxm340 發(fā)表于 2018-5-5 09:59
城際高鐵通車之日，就是城南片區(qū)房?jī)r(jià)破萬(wàn)之時(shí)。武漢將成為直轄市，襄陽(yáng)將成為新的湖北省省會(huì)，隨州正處于中 ...

武漢直轄的話，省會(huì)選荊門的可能性比襄陽(yáng)還大點(diǎn)

作者: gxm340 時(shí)間: 2018-5-5 11:01
荊門無(wú)險(xiǎn)可守，沒(méi)有戰(zhàn)略地位。

作者: 南山樵 時(shí)間: 2018-5-5 11:06
武漢直轄？隨州歸哪呢？

作者: 1007680338 時(shí)間: 2018-5-6 16:30
隨州是五線城市

作者: Sz丶ˉ忘記 時(shí)間: 2018-5-6 21:52
房?jī)r(jià)怎么可能會(huì)跌，居民收入都在增加。跌了以前買房的人不得鬧事啊

作者: 我是一只小章魚(yú) 時(shí)間: 2018-5-7 10:49
有利好政策時(shí)，房?jī)r(jià)突飛猛進(jìn)，無(wú)利好政策時(shí)，房?jī)r(jià)穩(wěn)抓穩(wěn)打，你說(shuō)呢，快買吧，屯幾套比工作強(qiáng)。

作者: 知足而樂(lè) 時(shí)間: 2018-5-7 11:39
市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)決定房?jī)r(jià)，同時(shí)開(kāi)發(fā)商的炒作與購(gòu)買者的欲望給房?jī)r(jià)的漲價(jià)提供了助燃劑！

作者: SOSOA 時(shí)間: 2018-5-7 16:09

gxm340 發(fā)表于 2018-5-5 09:59
城際高鐵通車之日，就是城南片區(qū)房?jī)r(jià)破萬(wàn)之時(shí)。武漢將成為直轄市，襄陽(yáng)將成為新的湖北省省會(huì)，隨州正處于中 ...

這個(gè)說(shuō)法好多年了，沒(méi)有那么容易。

作者: 放牛的孩子 時(shí)間: 2018-5-9 08:28

南山樵發(fā)表于 2018-5-5 11:06
武漢直轄？隨州歸哪呢？

我們不歸誰(shuí)，我們就對(duì)外宣稱“大隨國(guó)”。

作者: 隨小州 時(shí)間: 2018-5-9 08:52
跌就莫想了，永遠(yuǎn)不可能。不漲或者漲幅小已經(jīng)謝天謝地了！

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