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隨州論壇

標題: 金泰國際小區(qū)的物理管理問題(已回復) [打印本頁]

作者: 金泰國際    時間: 2019-1-17 17:13
標題: 金泰國際小區(qū)的物理管理問題(已回復)
本帖最后由 拂曉森林 于 2019-3-24 11:16 編輯
: i( {# F7 [. M; f% j" U% I% d
6 [1 ~2 g5 G  U隨州金泰國際小區(qū)物業(yè)管理存在問題,每天早上凌晨賣菜的商鋪喇叭響不停,商鋪先用人行道作為擺攤的私人用地,各種車輛隨意停放,占用人行道是常事,保安就是擺設,所有車輛都能隨意出入。小區(qū)業(yè)主多次向物業(yè)反映甚至投訴,甚至要打物業(yè)的人,可物業(yè)就是不作為,聽之任之。嚴重后悔買入。
作者: 你如安好    時間: 2019-1-17 17:26
相關部門關注一下喲!
作者: 中華隊長    時間: 2019-1-17 19:56
賣掉,在買一套。
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作者: 陽光谷    時間: 2019-1-17 22:24
本帖最后由 夏夜暖風 于 2019-3-22 15:51 編輯
) U8 u% H, C; W$ B& T5 y, }3 G4 S% y, e6 m( e* N% F
居有其屋,和諧宜居,是眾多人的夢想??扇胱『?,小區(qū)內(nèi)安全、停車難、噪音擾民、小區(qū)養(yǎng)狗、環(huán)境污染、共有財產(chǎn)損壞、小區(qū)商鋪侵犯業(yè)主利益等問題突出,物業(yè)管理“視若不見”或“勉為其難”。但服務收費確不“含糊",全市絕大多數(shù)物業(yè)服務公司基本按最高服務等級(一級)收取物業(yè)費。業(yè)主與物業(yè)公司展開多番博弈。自己的小區(qū),沒有好的物業(yè)管理和服務,讓許多業(yè)主感到“寒心”。  隨州市民強烈要求政府和相關部門提升城市管理水平,深化對社區(qū)管理與小區(qū)物業(yè)管理的認識,使之成為提高城市管理水平的重要內(nèi)容、要正視管理服務中的短板和不足,規(guī)范物業(yè)服務和物業(yè)收費。要主動作為,加強協(xié)調(diào),強化監(jiān)督,確保物業(yè)管理服務落地落實。 公開全市所有物業(yè)服務公司資質(zhì)考核認證、服務等級等信息??!
作者: 金泰國際    時間: 2019-1-18 16:55
ky202 發(fā)表于 2019-1-17 17:44( q1 j' M4 ^6 w) @
隨州哪個小區(qū)不是這樣的?

, Z( R5 w: ]6 }  f* i, z金泰國際旁邊的幾個小區(qū)就不是這樣的
作者: 愛國愛家愛娃娃    時間: 2019-1-24 12:35
物業(yè)是不中 期待業(yè)委會成立 換物業(yè)
作者: 寒丁    時間: 2019-1-24 15:36
第一,并非所有小區(qū)都是這個樣子,也有管理的比較好的小區(qū)和物業(yè)公司。第二,業(yè)主追求好的環(huán)境無可厚非,應該得到理解支持,不是冷嘲熱諷,因為我們都是業(yè)主。第三,建議你們迅速成立業(yè)主委員會,這樣才能跟物業(yè)開展談判和有效溝通,在必要時才可考慮更換物業(yè)公司。第四,如果遇到問題都縮著不管,或者自我安慰別的小區(qū)一樣差,那也就只能和只配住這樣的小區(qū)了。
作者: 金泰國際    時間: 2019-1-25 08:59
寒丁 發(fā)表于 2019-1-24 15:361 i: \6 g3 Y: H: V
第一,并非所有小區(qū)都是這個樣子,也有管理的比較好的小區(qū)和物業(yè)公司。第二,業(yè)主追求好的環(huán)境無可厚非,應 ...

9 c. f6 _, M; Q你說得太對了,可是我跟物業(yè)在投訴和理論的時候別人多是看熱鬧,真的是夠了
作者: 隨州市住建委    時間: 2019-2-1 18:02
本帖最后由 隨州市住建委 于 2019-2-1 18:07 編輯 9 R' D0 D  u, @

/ J1 g  H# {- \. [/ I4 T       網(wǎng)友您好!收到您反應的問題后,我委迅速督促隨州市房產(chǎn)管理局調(diào)查核實,現(xiàn)將有關情況答復如下:關于小區(qū)物業(yè)工作人員態(tài)度散漫問題,市房產(chǎn)局已督促湖北匯川物業(yè)服務有限公司加強管理,提高物業(yè)服務質(zhì)量;關于小區(qū)車輛隨意停放、地下停車場未啟用問題,經(jīng)調(diào)查,金泰國際小區(qū)地下停車場還未建設完成,市金華飛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司沒有將地下停車場移交給市匯川物業(yè)服務有限公司管理。按照《湖北省物業(yè)服務和管理條例》第五十四條“物業(yè)區(qū)域內(nèi)按照建設工程規(guī)劃許可證確定且初始登記所有權人為建設單位的停車位、車庫的歸屬,由當事人通過銷售、附贈或者出租等方式約定,不得銷售給業(yè)主以外的單位和個人。優(yōu)先滿足業(yè)主需要后對外出租的,每次租賃期限不得超過一年。物業(yè)區(qū)域內(nèi)占用業(yè)主共有道路或者場地用于停放車輛的車位,屬于全體業(yè)主共有,其分配、使用及收費管理具體事項由業(yè)主大會決定;建設單位、物業(yè)服務企業(yè)不得銷售或者變相銷售?!钡囊?guī)定,市房產(chǎn)局已要求金泰國際小區(qū)及時召開業(yè)主大會,討論小區(qū)地面和地下停車位的使用問題;關于商鋪占道經(jīng)營,垃圾多的問題不屬市住建委職責,建議向市城管、環(huán)境衛(wèi)生部門反映;關于小區(qū)保安沒有做好本職工作、車輛任意進出的問題。市房產(chǎn)局已督促物業(yè)公司將加強保安巡邏,做好外來車輛進出登記工作;關于小區(qū)整體環(huán)境臟亂差、樓道無人打掃的問題,經(jīng)督促,市匯川物業(yè)服務有限公司正在積極開展工作,增加了清潔工,及時打掃了小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生(圖片附后),同時該物業(yè)公司多次對員工進行業(yè)務培訓,加強員工自身綜合素質(zhì)。市房產(chǎn)局將督促物業(yè)公司加強小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理,做好日常物業(yè)服務工作,對業(yè)主投訴的問題要及時解決。
; F' R3 A( ~% g2 w. J (, 下載次數(shù): 204) (, 下載次數(shù): 224) (, 下載次數(shù): 227) (, 下載次數(shù): 214) 0 W) T1 }7 H4 d, m

作者: 隨州大小變    時間: 2019-2-2 20:21
隨州市住建委 發(fā)表于 2019-2-1 18:02* O' f3 P; M( O8 f2 ^+ U# J, m+ f
網(wǎng)友您好!收到您反應的問題后,我委迅速督促隨州市房產(chǎn)管理局調(diào)查核實,現(xiàn)將有關情況答復如下:關 ...

1 ]/ v# K' M' p/ I為你們的及時回復點贊
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