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隨州論壇

標(biāo)題: 隨州辦房產(chǎn)證如何收費(fèi)？ [打印本頁(yè)]

作者: 魏青松 時(shí)間: 2019-10-16 21:41
標(biāo)題: 隨州辦房產(chǎn)證如何收費(fèi)？
有誰(shuí)知道現(xiàn)在的大隨辦房產(chǎn)證怎么收費(fèi)的？有沒有部門監(jiān)管？

作者: 拂曉森林 時(shí)間: 2019-10-17 16:12
辦房產(chǎn)證的收費(fèi)，有政策規(guī)定，不用擔(dān)心亂收費(fèi)。以下是從網(wǎng)上搜索出來(lái)的相關(guān)信息，供參考。

購(gòu)買商品房辦證，需繳納費(fèi)用如下：

1、契稅（90平米以下為房?jī)r(jià)的1%、90-144平米以內(nèi)為房?jī)r(jià)的1.5%、144平米以下上為房?jī)r(jià)的3%，應(yīng)辦理相關(guān)優(yōu)惠手續(xù)）；

2、房屋登記費(fèi)80元；

3、房屋專項(xiàng)維修基金（首期專項(xiàng)維修資金的交存數(shù)額為：多層住宅7層以下，不配備電梯的)60元/平方米；多層住宅配備電梯的)90元/平方米；小高層、高層住宅7層以上，含7層145元/平方米。）。

拓展資料：
存量房（二手房）交易雙方基本稅費(fèi)：

個(gè)人將購(gòu)買不足兩年的住房對(duì)外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅，個(gè)人將購(gòu)買滿2年以上（含2年）的住房對(duì)外銷售的，免征增值稅；

個(gè)人所得稅（房屋售價(jià)差額的20%或房?jī)r(jià)的1%）；

契稅（90平米以下為房?jī)r(jià)的1%、90-144平米以內(nèi)為房?jī)r(jià)的1.5%、144平米以下上為房?jī)r(jià)的3%，應(yīng)辦理相關(guān)優(yōu)惠手續(xù)）；

房屋轉(zhuǎn)移登記費(fèi)80元；

房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)（過(guò)戶費(fèi)）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米）；

房屋專項(xiàng)維修基金（首期專項(xiàng)維修資金的交存數(shù)額為：多層住宅7層以下，不配備電梯的)60元/平方米；多層住宅配備電梯的)90元/平方米；小高層、高層住宅7層以上，含7層145元/平方米。）

土地收益金（房改房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房依次為1%、2%、15%，商品房不繳納此費(fèi)）。鑒于地區(qū)政策差異，以上答復(fù)僅供參考，準(zhǔn)確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心。

作者: 魏青松 時(shí)間: 2019-10-18 12:53
房屋專項(xiàng)維修基金是什么性質(zhì)費(fèi)用？為何要征收這個(gè)費(fèi)？這跟個(gè)人所得稅有何區(qū)別？屬不屬亂收費(fèi)？

作者: 魏青松 時(shí)間: 2019-10-19 16:35
天然氣管道開戶是否屬于房屋專項(xiàng)維修基金范疇，怎么開戶就要幾千塊？

作者: 魏青松 時(shí)間: 2019-10-19 19:24
房屋維修專項(xiàng)基金跟接天然氣開戶是否相關(guān)系？為何天然氣開戶收費(fèi)要2干多！哪房屋維修專項(xiàng)基金是用于哪方面？

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