一、防水
與新房相比，舊房更容易出現防水問題，且更為嚴重，將會危及鄰里關系。因此，做閉水試驗時切不可掉以輕心，應該封好門口及下水口處。于衛(wèi)生間地面蓄滿水，水位約為3-5cm，需要標記好。24小時后觀察，如若沒有明顯的下降，且不存在滲漏現象，此防水工程便為合格。
二、水電改造
由于時間久遠，老房的水電路出現問題這也是情有可原的。線路老化后便承受不了生活中的用電用水需求，因此在老房裝修中幾乎都會重新施工。
此外，新的國家標準規(guī)定，民用住宅中固定插座數量不應少于12個，但目前仍有不少的二手房原有的插座數量達不到這個標準，如果大量使用移動插座，當電流負荷增大時，就會為觸電和電器火災事故埋下隱患。
三、墻面
1. 老房改造大都需要鏟墻皮，究竟是鏟到抹灰層還是紅磚層，還需參考項目經理的意見。改造后的墻面很容易會開裂，綜合評估之后，可通過刷墻固或網格布等措施來加以防范。
2. 像墻面不平或頂部不平的問題，老房改造裝修中更容易出現，會造成今后家具或吊頂無法正常安裝，或安裝效果不好等問題。建議讓裝修公司先將墻面、頂面都處理平整之后，才開展接下來的工作。
四、拆除工程
1. 由于設計師與游擊隊并非會就設計問題溝通清楚，因此很多情況下房屋會遭殃，被東一榔頭西一錘頭砸個沒樣。這樣一來，待拆完之后這工程卻達不到裝修公司的需求，還得返工，得不償失。所以業(yè)主要做好中間的橋梁，將意思傳達清楚，或是要求雙方多做溝通。
2. 有的施工人員并不規(guī)范，施工中忽視了對成品的保護。例如，拆改前并未保護好下水管道，拆改完成之后發(fā)現下水管道已經被一些垃圾堵死了，如此清理起來更是難上加難。
3. 因缺少合同的規(guī)范，有的游擊隊會趁機扯皮，或是偷懶不盡責，該處理的地方不動工，不該動手的地方順手就給毀了，最后卻不符合裝修公司的要求，倒霉的還是業(yè)主自己。
五、門窗更新慎重考慮
門窗老化也是舊房中的一個突出問題，但如果材質堅固，而且你也喜歡其款式，只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現，就必須拆掉重做：主要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。
六、采光與格局的缺陷
在裝修改造前會進行空間的改造設計，此時需要請專業(yè)的設計師。由設計來解決結構問題，設計師一般會特別考慮房屋的空間問題，首先與業(yè)主討論裝修風格、背景墻等相關事宜。而專業(yè)的設計師還會主動了解業(yè)主家庭成員的構成情況，并列出需要注意的事項，從而帶入到后期的設計中。
七、 改造磚混老房要謹慎
砸墻、敲地往往是老房裝修不可避免的項目，但一些磚混結構的老房在拆改時尤其需要謹慎。 磚混結構的墻體首先起到承重抗震作用，其次才是圍護分隔作用。如果只是為了實現理想化的空間格局而打掉承重墻，將使墻體的承重和抗震能力減弱，造成安全隱患。
在拆改翻新時，一定要考慮到房屋結構和安全問題，應在此基礎上大膽創(chuàng)意，否則一旦“動起手來”，將會造成難以彌補的損害。
好啦，今天的“老房改造千萬要注意的7大事項！看完再裝不遲！”就分享到這里啦，更多裝修資訊，關注鴻揚裝飾公眾號，還有更多精美禮品等您來拿。
地址：白云湖邊文峰塔廣場大門東100米
咨詢熱線：0722-3586655 18107222048
| 歡迎光臨 隨州論壇 (http://www.dolce-bedford-hotel.com/) | Powered by Discuz! X3.4 |