隨州市首筆住房換購退稅“紅包”落地

隨州日報

　　隨州日報訊（通訊員黃練、張彥博、冷昱錕）“沒想到換購住房還能享受個人所得稅退稅優(yōu)惠，這真是個惠民利民的好政策。這近2萬元的退稅款正好可以給新房添置新家電，感謝稅務部門的暖心服務，感謝國家送的喬遷新居大‘紅包’！”日前，市民汪先生來到隨州市政務服務中心稅務窗口，順利辦完居民換購住房個人所得稅退稅手續(xù)后喜上眉梢。據(jù)了解，這是我市辦理的首筆居民換購住房個人所得稅退稅業(yè)務。
　　為支持居民改善住房條件，財政部、國家稅務總局發(fā)布了《關于支持居民換購住房有關個人所得稅政策的公告》，規(guī)定自2022年10月1日至2023年12月31日，對出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅予以退稅優(yōu)惠。其中，新購住房金額大于或等于現(xiàn)住房轉讓金額的，全部退還已繳納的個人所得稅；新購住房金額小于現(xiàn)住房轉讓金額的，按新購住房金額占現(xiàn)住房轉讓金額的比例退還出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅。
　　住房關系到民生福祉，涉及千家萬戶。惠民新政出臺以后，稅務干部深入各房地產企業(yè)和房產交易中介機構開展重點宣傳，并通過電話、微信群推送稅政策解讀、操作指引等“線上+線下”方式，廣泛宣傳政策，擴大政策的知曉率。在辦稅服務廳設立專窗，為有需求的納稅人提供解答和退稅業(yè)務專辦。同時，暢通退稅“高速路”，主動與住建、自然資源等部門加強信息共享，建立快速反應辦理機制，及時獲取房屋交易合同備案信息和不動產權屬登記信息，對符合換購優(yōu)惠政策條件的納稅人提供精準服務；與財政、人行等部門建立快退辦結機制，加快流程運轉，提高辦理時效，保障退稅資金及時到位，退稅鏈路暢通無阻，退稅款快速退還到納稅人手中。
　　稅務部門提醒，符合退稅優(yōu)惠政策條件的納稅人只需向主管稅務機關提交合法、有效的售房、購房合同和主管稅務機關要求提供的其他有關材料，經(jīng)主管稅務機關審核后即可辦理退稅。