房屋征遷為何這么順利

黃芳芳

本報記者 張 清 通訊員 魏薇薇
　　7月6日召開房屋征遷動員會，7月9日評估公司入戶，三天內(nèi)，完成109戶房屋征遷協(xié)議簽訂工作。酷暑時節(jié)，隨城城南白桃街、永久街棚戶區(qū)改造房屋征收工作跑出了“加速度”。
　　“沒想到群眾對棚改工作支持熱情如此之高！”市城投公司相關(guān)負責(zé)人感慨地說，“以往項目建設(shè)房屋征遷中，都是進村入戶反復(fù)宣傳做工作發(fā)動群眾征遷，耗費大量人力物力，也影響項目推進速度。而在最近的城南高鐵片區(qū)一期（站前廣場）、以及城南新區(qū)白桃村一二組、永久村三四組棚改中，群眾主動要求納入棚改征遷范圍，敞開大門迎接征遷專班入戶，著實讓人欣喜?！?/font>
　　從要我征遷到我要征遷，城南片區(qū)的棚改工作正在悄然發(fā)生變化。
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9 b  }- l7 }4 A: J9 q初心，改善群眾居住條件
　　城南，發(fā)展的熱土，規(guī)劃建設(shè)成隨州對接武漢的窗口、區(qū)域交通樞紐、全市政治、商貿(mào)、文教中心，商貿(mào)新區(qū)。近年來，漢十高鐵隨州南站、城市公共活動中心、傳媒大廈等紛紛落戶。
# I* ^! a8 L4 W' X0 u　　項目建設(shè)，土地資源是基礎(chǔ)支撐，其中房屋征遷被喻為最難啃的硬骨頭。躬耕城南十余年，市城投公司積極做好與項目建設(shè)相關(guān)的房屋征遷工作，攻克“第一難”，為項目建設(shè)提供要素保障。
　　7月11日16時，室外溫度40攝氏度。在城南新區(qū)白桃村二組，市城投公司和房屋評估公司的工作人員與村民陳大云一家圍坐在一起，核對、簽署房屋征收協(xié)議。“我去現(xiàn)場（涢水棚改一期）看過了，房子建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)比較高，地段也不錯，我愿意選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。”陳大云笑著說。在他家門口，圍滿了村民和村干部，大家有說有笑，都等著早點簽署協(xié)議。
　　陳大云家所在的白桃村二組，位于白鶴山銀苑小區(qū)側(cè)后方。與一山之隔的高檔小區(qū)相比，這里空間逼仄、環(huán)境雜亂，房屋挨著房屋建，室內(nèi)通風(fēng)、采光都很差，一下雨就上潮，生活污水更是無處可排。
& j; v5 E  M" R0 p　　白桃村干部羅運東介紹，該村位于城南核心區(qū)域，為服務(wù)城市建設(shè)，村里其他組村民的房屋先后被征遷，目前僅剩一、二組部分房屋沒有征遷。這些房屋大多建設(shè)于上世紀(jì)九十年代，老舊破損嚴(yán)重，影響著居民居住安全，加上沒有下水道和排污設(shè)施，一下雨很多農(nóng)戶家中進水，生活非常不便?？粗渌M村民享受了棚改政策紅利，搬進了新居，一、二組的村民們都很羨慕，也想搭上棚改這趟“班車”，改善居住條件?！拔覀円蚕虢璐烁淖兇謇锏拿婷玻绷_運東說。
　　棚改工作，重要的是尊重群眾的意愿，群眾的支持，是做好棚改工作最大的基礎(chǔ)。市城投公司負責(zé)人表示，白桃、永久等城南片區(qū)的村民為支持城市重點項目建設(shè)作出了巨大貢獻，現(xiàn)在他們有棚改需求，市城投公司理應(yīng)全力支持?！敖ㄔO(shè)好城市，讓群眾享受城市發(fā)展的紅利，這也是我們的初心所在。”

溫心，換來100%簽字率
9 u( v! f4 M+ Q　　任何事物的發(fā)展都不是一蹴而就的。白桃、永久兩村的棚改工作也不例外，順利推進的背后，凝聚著曾都區(qū)、市城投公司、城南新區(qū)管委會和村組黨員干部的心血。
　　市城投公司土地收儲部負責(zé)人劉鵬飛介紹，城南棚改堅持“市區(qū)一體、重心下移、市級統(tǒng)籌、區(qū)級實施”的原則，充分發(fā)揮各級黨委、政府的作用，房屋征遷采取“統(tǒng)一評估、統(tǒng)一簽訂協(xié)議、統(tǒng)一支付、統(tǒng)一拆除、統(tǒng)一安置”的“五統(tǒng)一”方法，對條件不成熟的一般不會啟動。
　　城南新區(qū)黨工委副書記孫罡介紹，得知白桃、永久兩個村請求組織實施棚改的愿望后，他們和市城投公司緊密聯(lián)系，爭取納入2018年棚改計劃。兩村通過召開“兩委會”等形式，先后六輪征求村民意見，村里利用微信群，向村民宣傳國家棚改政策，同時，還組織群眾到市城投公司實施的棚改項目建設(shè)現(xiàn)場考察，用事實說話，打消大家心中的疑慮。
　　“國家棚改有政策，城投公司有項目，村民群眾有訴求，這是一件多贏的好事?！睂O罡說，“細致入微的前期工作，大家對搶抓棚改機遇期有了更深的認(rèn)識，白桃、永久兩村同意征遷的戶主簽字率達到100%?！?/font>
7 j  N/ q# h3 Y+ J* h% G6 I　　　得知征遷專班要入戶，村民劉桂華把家里打掃得干干凈凈，還切了一個大西瓜。劉桂華一家三代七八口人擠住在一起，盼望這一天很多年。她說，因為道路逼仄，兒子購買的小車開不到家門口，只能“露宿”在遠處的通村公路邊上。
　　溫情在細節(jié)中彰顯。征遷專班入戶簽署房屋征遷協(xié)議的同時，城南新區(qū)黨工委、管委會請來的攝影師也沒閑著，老房子的一磚一瓦、親朋好友們的一顰一笑，全部被攝入鏡頭。
+ s% @" T' ^( s2 Q　　孫罡告訴記者，被征遷群眾對居住過的地方有著難以割舍的情感，為了“保留”這份情感，這次白桃村一、二組和永久村三、四組棚改征遷工作中，他們專門請了攝影師，對村莊和村民房屋的面貌進行拍攝，制作存檔，為大家保留一份珍貴的情感記憶。
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+ g: w+ W3 k: o& O( Y1 E. Z真心，只為城市換新顏
' e4 v0 j1 u1 s8 R% y; h% }. a3 \　　為了摸清棚改片區(qū)的現(xiàn)狀，市城投公司的領(lǐng)導(dǎo)和收儲專班常常放棄休息，利用周末時間，進行現(xiàn)場踏勘，走進被征遷群眾家中搞摸底調(diào)查，了解相關(guān)情況。公司財務(wù)部的工作人員也沒停歇，他們時刻關(guān)注公司棚改項目房屋征遷協(xié)議簽署進度，提前做好資金支付準(zhǔn)備工作。
  i# K- E& }( |0 o" u8 f" B; ~( i, l　　不僅如此，市城投公司還舍得拿出好的地段建設(shè)棚改安居工程，在城南實施的涢水片、涢水南片、向陽片棚改項目均位于交通主干道和重點項目周邊，享受和高檔小區(qū)同等配套。
+ {9 F# D$ V6 L* A: M　　“新一輪三年棚改窗口期，機遇難得，一旦錯過了，今后可能很難再有。城南片區(qū)棚改中展現(xiàn)出的祥和氛圍，是群眾對棚改工作熱情期盼的真情流露，也是對我們工作的肯定?！笔谐峭豆矩撠?zé)人表示。
　　市城投公司土地收儲部，承擔(dān)著公司所有項目建設(shè)的房屋、土地征遷工作，是“開路先鋒”，7人都是80后，最小的1993年出生，在此之前，大家此前都沒有房屋、土地征遷工作經(jīng)驗。為了快速勝任工作崗位，他們一邊工作，一邊學(xué)習(xí)，向國土、規(guī)劃等部門專家請教，兩年來，完成了近20萬平米的房屋征遷任務(wù)。
　　劉鵬飛是這支隊伍的“領(lǐng)頭羊”，今年6月下旬的一天，為加快推進城南高鐵片區(qū)的房屋征遷工作，他頂烈日、戰(zhàn)高溫，帶著規(guī)劃、城管、評估等相關(guān)人員順利完成了該片區(qū)的規(guī)劃放線、進場評估等工作。持續(xù)高溫下的工作，劉鵬飛一度中暑昏迷，直到被同事發(fā)現(xiàn)，送醫(yī)院進行簡單治療后，他又投入到工作崗位之中?！绊椖恳坏﹩?，就要全力往前推進?！眲Ⅸi飛說。
　　趙雪是兩個孩子的媽媽，她同時負責(zé)對接南郊瓜園片區(qū)和武警營房建設(shè)兩個棚改項目的房屋征遷工作。特別是瓜園片區(qū)棚改項目，牽扯到?jīng)樗粯蝽椖拷ㄔO(shè)，時間緊、任務(wù)重。被征遷戶搬家人手不夠，她就和專班其他人一起上前幫忙，下班后，還要加班整理各種數(shù)據(jù)。在她的電腦上，每一個棚改項目的每一個被征遷戶的房屋面積、補償方式、補償金額一目了然。
3 q% G5 ]( N2 {3 L8 l2 J8 _6 n　　漢十高鐵隨州南站站前廣場項目是市級重點項目，去年8月份啟動房屋征遷工作，在征遷專班和所在村組的努力下，一個月時間內(nèi)，90戶房屋僅剩1戶沒有拆除，征遷工作受到市領(lǐng)導(dǎo)的表揚。
　　漸漸地，編鐘大道通車了，站前廣場開建了、站前大道建成了，殘疾人康復(fù)中心、公共檢驗檢測中心、市委黨校新校園“長高了”，在棚改群眾的支持和征遷專班的努力下，城南片區(qū)，迎來華麗蝶變。
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