曾都法院北郊法庭成功調(diào)解一起涉疫情民事案件

云起風(fēng)生

    隨州論壇訊 （通訊員李冬梅）近日，隨州市曾都區(qū)法院北郊法庭成功調(diào)解一起涉疫情房屋租賃合同糾紛案件，有力促進(jìn)了復(fù)工復(fù)產(chǎn)工作的開(kāi)展。
    2018年10月27日，原、被告雙方簽訂《租賃合同》，租賃期限為兩年，至2020年10月1日止。被告在租賃門(mén)面經(jīng)營(yíng)家具生意，今年初，“新冠”疫情席卷全國(guó)，受疫情影響，被告租賃門(mén)面近四個(gè)月未開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)，虧損嚴(yán)重，家具生意無(wú)法繼續(xù)，欠付原告3個(gè)月租金合計(jì)4萬(wàn)元，被告希望提前解除租賃合同，原告要求被告支付租金4萬(wàn)元及違約金2萬(wàn)元。雙方無(wú)法協(xié)商一致，原告遂訴至曾都區(qū)法院。
    在受理案件后，承辦人積極與雙方當(dāng)事人取得聯(lián)系，了解案情，得知該案事實(shí)清楚、權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確，為更加快捷簡(jiǎn)便的解決當(dāng)事人糾紛，減少當(dāng)事人訴累，在征求雙方意見(jiàn)后，于8月25日組織雙方當(dāng)事人到法庭進(jìn)行調(diào)解。承辦人抓住雙方矛盾源頭，從“新冠”疫情對(duì)個(gè)體經(jīng)濟(jì)的打擊、房屋租賃相關(guān)法律規(guī)定及進(jìn)入執(zhí)行程序?qū)﹄p方的不利影響等方面，勸導(dǎo)雙方當(dāng)事人換位思考，經(jīng)過(guò)細(xì)致耐心的調(diào)解，雙方當(dāng)事人愿意各退一步，原告放棄違約金請(qǐng)求，減免部分租金，被告當(dāng)場(chǎng)一次性支付租金20000元，該案最終得以圓滿解決。
    雙方當(dāng)事人均表示，持續(xù)了幾個(gè)月的協(xié)商都沒(méi)解決的事情，沒(méi)想到法院這么快就解決了，感謝法院為我們排憂解難。