部門聯(lián)動破“堵點”全力化解“辦證難”

隨州日報

隨州日報全媒記者 林 超

　　開欄語：
　　群眾身邊不正之風(fēng)和腐敗問題集中整治以來，我市拿出“超常規(guī)”舉措，上下貫通，壓實責(zé)任，協(xié)同配合，持續(xù)用力，動真碰硬解決一批頑瘴痼疾，辦
　　成一批群眾可感可及的實事，不斷提升人民群眾的獲得感、幸福感和安全感。
　　即日起，本報開設(shè)“為民辦實事”專欄，報道各有關(guān)部門在集中整治中辦理群眾身邊具體實事的工作成效和典型做法，敬請關(guān)注。
　　“拿到‘紅本本’心里踏實多了，感謝政府給我們解決了大難題。”9月20日，市民胡女士拿到了盼望已久的不動產(chǎn)登記證書，內(nèi)心的感激和喜悅之情溢于言表。
　　連日來，在市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局的工作指導(dǎo)下，市不動產(chǎn)登記中心會同曾都區(qū)自然資源和規(guī)劃局，協(xié)調(diào)曾都區(qū)人民法院成功化解一起因法院拍賣用途與證載房屋用途不一致而導(dǎo)致的轉(zhuǎn)移登記過戶難問題，贏得市民胡女士的高度贊譽。
　　原來，胡女士于2024年5月13日通過法拍程序取得了隨州市某公司綜合樓的一處房產(chǎn)，房產(chǎn)證載用途為辦公，土地證用途為辦公、營業(yè)、住宅。法院在拍賣時將該處房產(chǎn)中的一層某號標(biāo)為商業(yè)用途，二至四層某號標(biāo)為住宅用途進行了拍賣，但實際用途與原房產(chǎn)證證載的辦公用途不一致，導(dǎo)致胡女士在繳納相關(guān)稅費時產(chǎn)生了異議。如果按照房產(chǎn)證上記載的用途繳納土地出讓金，一方面將造成權(quán)利人經(jīng)濟損失以及拍賣后續(xù)矛盾糾紛隱患，另一方面轉(zhuǎn)移登記過戶手續(xù)辦理成為一大難題。
　　如何有效解決這一難題？市不動產(chǎn)登記中心、曾都區(qū)自然資源和規(guī)劃局迅速響應(yīng)，深入調(diào)查掌握相關(guān)情況。經(jīng)查，該公司已經(jīng)破產(chǎn)，法院對其公司資產(chǎn)進行拍賣，拍賣資金主要用于安置公司職工。原公司主管部門商業(yè)集團公司向曾都區(qū)政府提出書面請示，建議按照房產(chǎn)的實際用途進行辦理，即一層為商業(yè)，二、三、四層為住宅。
　　曾都區(qū)政府轉(zhuǎn)曾都區(qū)自然資源和規(guī)劃局進行研究，通過充分聽取各方意見、召開專題會研究討論并形成辦理意見后，建議法院在協(xié)助執(zhí)行通知書中明確房產(chǎn)的實際用途，并得到法院積極支持；市、區(qū)不動產(chǎn)登記中心積極引導(dǎo)胡女士按照實際用途繳納出讓金辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。很快，胡女士成功拿到了不動產(chǎn)登記證書。
　　據(jù)了解，自深入開展不動產(chǎn)“登記難”問題專項整治工作以來，市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局全面梳理涉及不動產(chǎn)“登記難”的問題線索，聚焦堵點、難點問題，開展全方位、拉網(wǎng)式自查自糾。同時，在市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)公開發(fā)布公告，在市不動產(chǎn)登記中心“辦不成事”問題反映窗口設(shè)立問題線索投訴舉報電話，全面接受群眾和社會輿論監(jiān)督。
　　針對摸排出的問題，該局按照“一宗一策”原則，制定問題整改清單，明確解決路徑和舉措、整改時限、責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)、責(zé)任單位和責(zé)任人等，全力化解“辦證難”。9月份以來，該局已成功化解12個問題項目，涉及房屋套數(shù)221套，幫助1000余名群眾解決了“心頭病”。