農(nóng)村或統(tǒng)一規(guī)劃建房

胡北

房屋是農(nóng)民的安身立命之所，
前不久，
國(guó)家放出一個(gè)重磅消息：
要對(duì)農(nóng)村房屋進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)
目前只是剛剛提出不久，
在部分村莊試行。
從近期的政策風(fēng)向來(lái)看，
國(guó)家對(duì)農(nóng)村住房的統(tǒng)一規(guī)劃及標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)
應(yīng)該指日可待。

說(shuō)到規(guī)劃，
農(nóng)民最關(guān)心的就是資金問(wèn)題了，
到底由誰(shuí)來(lái)出這筆錢呢？
以部分地區(qū)的情況為例，
大致分為兩種情況：
1農(nóng)民自己建房
當(dāng)然是在遵循統(tǒng)一規(guī)劃的規(guī)則下進(jìn)行，這種情況國(guó)家會(huì)給農(nóng)民發(fā)放每戶18萬(wàn)元的補(bǔ)貼，有的地區(qū)規(guī)定建房面積100平米，建房高度3層，國(guó)家補(bǔ)貼18萬(wàn)，其他的差價(jià)由村民自己補(bǔ)上（每個(gè)地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)不一，具體按實(shí)施金額為準(zhǔn)），同時(shí)房屋周圍的基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用也由國(guó)家承擔(dān)（如：綠化、水電氣等設(shè)施）。
2農(nóng)民“買房”
一般來(lái)說(shuō)，國(guó)家會(huì)在規(guī)劃區(qū)內(nèi)把房建好，然后以低價(jià)出售給農(nóng)民，同時(shí)農(nóng)民還能領(lǐng)到一定數(shù)額的補(bǔ)貼：一般情況下是1000元一平米的價(jià)格，然后補(bǔ)貼10萬(wàn)（每個(gè)地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)不一，具體按實(shí)施金額為準(zhǔn)）。

不過(guò)，如果補(bǔ)貼10萬(wàn)還不夠，村民可以在村委的擔(dān)保下申請(qǐng)貸款。

還需要注意的是，農(nóng)村房屋統(tǒng)一規(guī)劃并非所有村莊都要進(jìn)行，比如其中這三類，就不在規(guī)劃的范圍內(nèi)：

已被納入城市規(guī)劃的村莊

這類農(nóng)村遲早都會(huì)被整體拆遷重建，而重建后就是城市的一部分。規(guī)劃也由所在城市規(guī)劃，不在此次的統(tǒng)一建房范圍內(nèi)。
已經(jīng)發(fā)展成熟的村莊

很多農(nóng)村自身發(fā)展不錯(cuò)，村內(nèi)建設(shè)也已規(guī)劃有序，經(jīng)濟(jì)發(fā)展成熟，這樣的農(nóng)村也不在此次統(tǒng)一規(guī)劃范圍內(nèi)。
已被作為歷史文化遺產(chǎn)來(lái)保護(hù)的村莊

這類村莊是用來(lái)保護(hù)的，不是用來(lái)拆遷重建的，自然不在此次規(guī)劃建設(shè)范圍內(nèi)。

南風(fēng)過(guò)境

值得關(guān)注

不必太在意

具體政策還沒(méi)有出臺(tái)吧

南風(fēng)過(guò)境

是好事。值得期待。