隨城錦旗的故事

黃芳芳

隨州日?qǐng)?bào)全媒體記者 張清 通訊員 李云龍
3 B( b/ ~$ ]2 a3 R　　“感謝規(guī)劃部門為我們小區(qū)解決了多年的歷史遺留問題，讓我們購(gòu)買的房子順利辦理了不動(dòng)產(chǎn)登記?！?1月5日上午，隨城漢東福邸小區(qū)4名業(yè)主代表，將一面寫有“心系老百姓、為民辦實(shí)事”的錦旗送到市城鄉(xiāng)規(guī)劃局。
　　關(guān)于這面錦旗，收與不收，曾在市規(guī)劃局內(nèi)部引起了熱烈的討論。該局不少同志認(rèn)為，為群眾辦實(shí)事，這是規(guī)劃部門應(yīng)該做的。在此之前，漢東福邸小區(qū)的業(yè)主們多次向該局相關(guān)同志表達(dá)了送錦旗以示感謝的想法，但都被婉言拒絕。
( `+ ^% _9 N7 p3 _7 g0 e　　“創(chuàng)新工作方式，為漢東福邸小區(qū)提前辦理建設(shè)工程竣工驗(yàn)收規(guī)劃條件核實(shí)證明（規(guī)劃驗(yàn)收），幫助群眾解決了久拖不決的不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問題，群眾滿意，我們也非常高興。當(dāng)業(yè)主再次提出送錦旗后，我們最后決定還是收下。因?yàn)檫@不僅僅是一面普通的錦旗，更是群眾的一片心意，代表了群眾對(duì)我們工作的理解、支持和更高期望?！笔幸?guī)劃局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“漢東福邸小區(qū)2010年10月底放線開工，次年5月竣工，業(yè)主入住7年后才辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)登記。雖然規(guī)劃驗(yàn)收只是影響不動(dòng)產(chǎn)登記的一個(gè)方面，但這也對(duì)我們今后如何破解不動(dòng)產(chǎn)登記涉及規(guī)劃方面歷史遺留問題提出了新的要求?！?/font>
& E% h7 h) J$ j! a& c( [8 w　　市規(guī)劃局法規(guī)監(jiān)察科科長(zhǎng)高學(xué)良介紹，由于多方面原因，前些年我市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)中，存在一些未按規(guī)劃許可建設(shè)行為。一些項(xiàng)目超規(guī)劃許可建設(shè)，導(dǎo)致后期無法順利通過規(guī)劃驗(yàn)收，從而影響辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)登記。更有個(gè)別項(xiàng)目一拖就是數(shù)年，群眾對(duì)此反映強(qiáng)烈。
　　
　　據(jù)悉，為破解隨州城區(qū)商品房權(quán)屬登記難題，隨州市探索建立了隨州市城區(qū)商品房權(quán)屬登記聯(lián)席會(huì)議制度，市相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)掛帥，各職能部門參與，定期召開會(huì)議聽取關(guān)于房產(chǎn)辦證工作情況匯報(bào)。對(duì)存在不動(dòng)產(chǎn)登記辦證問題的小區(qū)進(jìn)行專題研究，一事一議，破解辦證難題，回應(yīng)群眾呼聲。
1 C. E, Y* p; D- t3 Q　　在去年5月3日召開的隨州城區(qū)商品房權(quán)屬登記聯(lián)席會(huì)議第11次會(huì)議上，經(jīng)過討論，會(huì)議決定對(duì)漢東福邸等3個(gè)小區(qū)因歷史遺留問題而不能辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證的工作，明確由市規(guī)劃部門牽頭協(xié)調(diào)處理。會(huì)議還明確了超規(guī)劃面積建設(shè)行為具體處罰辦法。
! m  L$ T' Y7 |: @$ `$ y7 z- [　　針對(duì)影響不動(dòng)產(chǎn)登記的規(guī)劃方面歷史遺留問題，市規(guī)劃局接到任務(wù)后，迅速行動(dòng)。該局根據(jù)《隨州城區(qū)商品房權(quán)屬登記聯(lián)席會(huì)議專題紀(jì)要》（2017年5月3日），結(jié)合漢東福邸小區(qū)存在歷史遺留問題的時(shí)間情況，召開專題會(huì)議進(jìn)行研究，出臺(tái)了《關(guān)于漢東福邸小區(qū)竣工驗(yàn)收規(guī)劃條件核實(shí)的處理意見》，責(zé)令建設(shè)單位整改。同時(shí)，為推進(jìn)辦證速度，規(guī)劃部門對(duì)一時(shí)難以整改到位的其它方面問題，在告知相關(guān)職能部門后，于去年年底先為漢東福邸小區(qū)辦理了規(guī)劃驗(yàn)收，這也為該小區(qū)順利辦理不動(dòng)產(chǎn)登記奠定了基礎(chǔ)。
　　市規(guī)劃局局長(zhǎng)劉光海介紹，不動(dòng)產(chǎn)登記事關(guān)千家萬戶，影響社會(huì)和諧安定。規(guī)劃驗(yàn)收作為辦理不動(dòng)產(chǎn)登記重要的前置條件，市規(guī)劃部門主動(dòng)作為。一方面，在市委、市政府的指導(dǎo)下，在依法依規(guī)的前提下，積極破解涉及規(guī)劃驗(yàn)收的歷史遺留問題；另一方面，通過加強(qiáng)“事前、事中、事后”監(jiān)管，努力把影響規(guī)劃驗(yàn)收的各類問題消除在萌芽狀態(tài)，避免形成新的矛盾和問題。
　　高學(xué)良介紹，近幾年來，市規(guī)劃部門堅(jiān)持規(guī)劃嚴(yán)管嚴(yán)控，在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)階段，對(duì)涉及電力、環(huán)衛(wèi)等配套設(shè)施建設(shè)，先征求供電、環(huán)衛(wèi)等部門專業(yè)意見，待規(guī)劃方案完善后再予審批，從而避免前期規(guī)劃與后期建設(shè)“打架”的情況。項(xiàng)目建設(shè)前期嚴(yán)把放線、驗(yàn)線關(guān)；項(xiàng)目建設(shè)過程中，除加大平時(shí)的巡查力度外，每年還與市城管執(zhí)法部門聯(lián)合開展一次房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目專項(xiàng)監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的違反規(guī)劃許可建設(shè)行為及時(shí)進(jìn)行查處。截至目前，市規(guī)劃部門今年共立案處罰規(guī)劃違法案件4件，較去年同期大幅降低。
　　劉光海表示，這面錦旗是群眾對(duì)市規(guī)劃部門相關(guān)工作的一份肯定，也提醒著全體規(guī)劃系統(tǒng)干部職工，要時(shí)刻不忘初心、牢記使命，不忘自己肩上的責(zé)任。市規(guī)劃局將以此為鞭策，牢固樹立以人民為中心的工作導(dǎo)向，強(qiáng)化擔(dān)當(dāng)作為，提升做好規(guī)劃服務(wù)的能力和本領(lǐng)，高質(zhì)量解決好涉及民生方面的規(guī)劃問題。