隨州破解不動產(chǎn)登記難圓群眾安居夢

王盡歡

破解問題 打通堵點

隨州破解不動產(chǎn)登記難圓群眾安居夢

　　隨州日報訊（通訊員程文君）12月22日，市不動產(chǎn)登記中心窗口前，隨州城區(qū)平安小區(qū)業(yè)主謝先生雙手接過嶄新的不動產(chǎn)權(quán)證，“紅本”映著笑臉，終于圓了他多年的“安居夢”。
　　不動產(chǎn)權(quán)證書被喻為群眾安居的“定心丸”。因不動產(chǎn)登記涉及的竣工驗收資料鏈條長、環(huán)節(jié)多，過去，任何一處“卡點”都可能變成辦證“堵點”。加之開發(fā)企業(yè)滅失、稅費欠繳，質(zhì)量驗收、規(guī)劃核實、消防、人防等手續(xù)不全等因素交織疊加，造成的“登記難”問題成為群眾反映強烈的堵點、痛點問題。
　　曾都區(qū)西城街道通津橋社區(qū)平安小區(qū)便是一個典型。該小區(qū)原開發(fā)商病亡，未辦理土地過戶、規(guī)劃條件核實、房屋質(zhì)量及消防驗收備案等相關(guān)手續(xù)，且開發(fā)商在銀行辦理的在建工程抵押未解除，原土地證用途與現(xiàn)狀實際用途不符，多重因素交織疊加且難以破解，導致無法辦理不動產(chǎn)登記。
　　群眾的期盼就是工作努力的方向。了解平安小區(qū)業(yè)主訴求后，市領(lǐng)導牽頭掛帥，抽絲剝繭逐項研究破解制約不動產(chǎn)登記的前置問題；實行“周調(diào)度”，用清單化管理把責任壓到每個節(jié)點、每個環(huán)節(jié)上。
　　工作推進中，市自然資源和城鄉(xiāng)建設局堅持人民情懷、堅守“紅線底線”——一方面，拿出超常辦法，成立專班，深入小區(qū)摸排根源，聯(lián)合相關(guān)部門一項一策制定具體實施方案，形成“問題清單、責任清單、時限清單”；定期召開推進會，督促工作落實，將攻堅路徑逐項壓實、逐環(huán)打通。
　　另一方面，堅持以法律法規(guī)規(guī)定為底線、以房屋質(zhì)量安全為紅線，堅持對象范圍不擴大、登記要件不能少、登記行為不違規(guī)，切實有效推進“登記難”問題化解，把群眾期盼一項項落到實處。
　　經(jīng)過不懈努力，制約平安小區(qū)不動產(chǎn)登記前置問題順利化解。12月17日，市不動產(chǎn)登記中心為平安小區(qū)辦理了首次登記，為后續(xù)小區(qū)業(yè)主辦理房屋不動產(chǎn)登記掃清了障礙。