從“跑三次”到“跑一次”——不動產(chǎn)登記“利民惠企”的隨州探索

云起風(fēng)生

    隨州論壇訊  “以往辦理不動產(chǎn)抵押登記手續(xù)，需要在銀行和不動產(chǎn)登記中心之間來回跑；現(xiàn)在只需按要求在銀行窗口一次提供所需材料，即可完成不動產(chǎn)抵押登記和貸款審批，無需來回奔跑?！?月17日，省自然資源廳確權(quán)登記局和中國銀行湖北省分行聯(lián)合來隨調(diào)研不動產(chǎn)登記便民服務(wù)工作，對我市探索“不動產(chǎn)登記+金融服務(wù)”這一做法表示肯定，稱隨州探索為全省提供了借鑒。
    市不動產(chǎn)登記中心負(fù)責(zé)人方勝斌介紹說，為提升不動產(chǎn)登記服務(wù)水平，進(jìn)一步優(yōu)化營商環(huán)境，去年3月，該中心結(jié)合國務(wù)院深化“放管服”改革要求和隨州實(shí)際，探索實(shí)施“不動產(chǎn)登記+金融服務(wù)”新模式，通過在金融機(jī)構(gòu)網(wǎng)點(diǎn)設(shè)置代辦便民服務(wù)點(diǎn)，將部分由不動產(chǎn)登記中心承擔(dān)的抵押登記資料收集職能前置到金融機(jī)構(gòu)網(wǎng)點(diǎn)，后期受理和審核由金融機(jī)構(gòu)和登記中心對接，真正實(shí)現(xiàn)只進(jìn)一家門、只跑一次路。
    “過去市民貸款購房，需先在樓盤簽訂購房合同，然后到銀行辦理按揭手續(xù)，再到政務(wù)服務(wù)中心窗口辦理面簽及抵押登記手續(xù)，需要來回跑三個地方；現(xiàn)在簽完購房合同后，只需在金融機(jī)構(gòu)網(wǎng)點(diǎn)一次提交資料，即可辦理完成后續(xù)手續(xù)。這既節(jié)約了市民的辦事成本，也減輕了不動產(chǎn)登記窗口的工作量，實(shí)現(xiàn)了部門、數(shù)據(jù)‘多跑腿’，群眾‘少跑路’?！彼f。
    據(jù)介紹，自去年3月在市住房公積金管理中心窗口首個試點(diǎn)成功以來，目前，市不動產(chǎn)登記中心已在市中行、農(nóng)行、工行、建行、交行、農(nóng)商行和公積金管理中心等7家單位設(shè)置了不動產(chǎn)抵押登記資料收集窗口和不動產(chǎn)登記信息查詢系統(tǒng)。市不動產(chǎn)登記中心聯(lián)合金融機(jī)構(gòu)對具體經(jīng)辦人員開展培訓(xùn)，截至目前，我市通過“不動產(chǎn)登記+金融服務(wù)”模式，已為企業(yè)和群眾辦理各類不動產(chǎn)抵押登記業(yè)務(wù)1256件。
    “雖然承擔(dān)了部分資料收集任務(wù)，但我們也是這一模式的受益者。”調(diào)研座談會上，中國銀行隨州分行有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，隨州返鄉(xiāng)購房群體數(shù)量大，過去辦理住房貸款申請和不動產(chǎn)抵押登記，需來回跑三四次，耗費(fèi)大量的人力財(cái)力。便民舉措退出后，大大減輕了群眾的辦事成本。銀行也通過服務(wù)，獲得了企業(yè)和購房者的認(rèn)可，提升了業(yè)務(wù)競爭力。
    “押證”直通車打通了，如何讓那些還清貸款的購房者，更加方便地拿到自己的不動產(chǎn)登記證書？座談會上，調(diào)研組與我市就延伸便民、優(yōu)化“拿證”程序、拓展對公業(yè)務(wù)等方面進(jìn)行了深入研討。
    市自然資源和規(guī)劃局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，購房者還清住房按揭貸款后，需要到銀行開具貸款結(jié)清證明，領(lǐng)取解壓材料，憑結(jié)清證明和解壓材料再到不動產(chǎn)登記部門辦理解除抵押手續(xù)，辦理領(lǐng)取不動產(chǎn)登記證書，整個過程非常繁瑣，對風(fēng)險(xiǎn)控制要求極高。
    “把群眾辦事當(dāng)成自己的事來辦。”市自然資源和規(guī)劃局局長劉光海表示，將積極爭取省、市支持，在前期抵押登記辦理“只跑一次”試點(diǎn)成功的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步探索不動產(chǎn)登記便民服務(wù)內(nèi)容、提升服務(wù)質(zhì)效，在防范風(fēng)險(xiǎn)、確保安全的前提下，更好更快地服務(wù)企業(yè)和辦事群眾，通過釋放“放管服”改革紅利助力優(yōu)化營商環(huán)境，為品質(zhì)隨州建設(shè)作出應(yīng)有貢獻(xiàn)。

正義公平