改革試點成果落地見效 要素保障能力持續(xù)提升 我市自然資源和城鄉(xiāng)建設領域5項改革試點通過省級驗收

王盡歡

改革試點成果落地見效 要素保障能力持續(xù)提升   我市自然資源和城鄉(xiāng)建設領域5項改革試點通過省級驗收

近日，湖北省優(yōu)化營商環(huán)境領導小組印發(fā)《關于2025年度全省優(yōu)化營商環(huán)境重點領域改革事項及成效明顯地區(qū)的通報》，隨州市自然資源和城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)申報的5項改革試點全部通過驗收，受到通報表揚。其中4項納入國家級試點、1項列為省級試點，覆蓋市本級及隨縣、廣水市、曾都區(qū)，充分展現(xiàn)了我市在自然資源要素市場化配置和制度創(chuàng)新方面的扎實成效。

　　此次入選的改革事項緊扣高質量發(fā)展需求，聚焦土地利用效率提升、空間資源盤活和政務服務優(yōu)化。在市級層面，隨州市作為國家級混合用地供應改革試點，市自然資源和城鄉(xiāng)建設局打破傳統(tǒng)單一用途供地模式，在青春化工園等地探索“工業(yè)+科研+公共設施”等多功能復合用地，制定《混合用地正負面清單》和實施方案，為企業(yè)提供更靈活的要素保障。

　　隨縣自然資源和規(guī)劃局承擔兩項國家級試點任務。在城市地下空間開發(fā)利用試點中，完成全省首例廢棄礦洞地下空間確權，并創(chuàng)新打包取水、林木采伐等權益形成可交易“資產(chǎn)包”，推動沉睡資源轉化為發(fā)展動能；在低效用地再開發(fā)改革試點方面，建立低效用地數(shù)據(jù)庫，通過收儲再出讓、用途調整等方式，截至驗收前已盤活9宗、154.24畝用地，實現(xiàn)土地出讓價款5629.8萬元。

　　廣水市作為省級政府儲備土地“用、售、租、融”管理使用模式試點，廣水市自然資源和規(guī)劃局探索多元盤活路徑：將暫未出讓地塊用于臨時停車場、社區(qū)體育公園等公益用途；推行“彈性年限+標準地”出讓；開展短期租賃滿足臨時需求；篩選28宗土地實施“專項債+質押貸”雙軌融資，撬動社會資本投入。

　　曾都區(qū)則完成了國家級集體土地所有權登記與國土變更調查數(shù)據(jù)庫融合共享示范試點。曾都區(qū)自然資源和規(guī)劃局通過統(tǒng)一數(shù)據(jù)標準、逐宗厘清權屬，實現(xiàn)兩大數(shù)據(jù)庫有效銜接。目前，農村供水工程等項目權屬核查時間由兩周以上縮短至3個工作日，效率提升超80%，為鄉(xiāng)村振興夯實產(chǎn)權基礎。

　　隨州市自然資源和城鄉(xiāng)建設局相關負責人表示，下一步將加快試點經(jīng)驗總結推廣，健全全周期管理機制，持續(xù)提升自然資源要素保障能力，為打造一流營商環(huán)境、服務高質量發(fā)展提供堅實支撐。